Может ли быть претензия на купленную квартиру в ипотеку, если продавец является собственником по наследству?
Вопрос №4120713
из г. Барнаул
опубликован 06.06.2014, 15:29
опубликован 06.06.2014, 15:29
Я покупаю квартиру в ипотеку. Нашли понравившийся вариант. Продавец-является собственником по наследству (у него получается 2 документа: 1-свидетельство о праве собственности 7/8 долей, по праву наследства-был суд и ему по суду присудили. 2-свидетельство о наследовании 1/8 доли-получил недавно.)
Скажите пожалуйста, стоит ли мне переживать, что я куплю у него квартиру в ипотеку, а потом объявятся родственники и потребуют свою долю наследства, и сделку признают недействительной? Или он является полноправным собственником, а его родственники не могут претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, если объявятся родственники, пропустившие срок для принятия наследства, вам переживать не стоит, поскольку судебная практика идет по пути сохранения силы сделок купли-продажи наследуемого имущества. Родственники получат возмещение своей доли в деньгах от продавца, на действительности договора продажи квартиры их появление отразиться не должно. Это, разумеется, верно в случае, если продавец не знал о наличии иных претендентов на наследство и распорядился наследственным имуществом добросовестно.
06.06.2014, 16:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 32 минуты
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Последствия признания недействительной сделки дарения доли квартиры
Свидетельство о праве на наследство - разъяснение долей и состав наследства
Возникли вопросы по полученному свидетельству о праве на наследство по закону на квартиру
Какую сумму может претендовать мать на наследство по инвалидности в виде доли в квартире?
Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права
Как правильно скомпоновать наследуемые доли для собрания целой квартиры
Оспаривание прав на квартиру - как определить момент начала 3-летнего срока
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут