Как сохранить большую часть доли в квартире после развода?

Вопрос №4125576 из г. Старый Оскол
опубликован 07.06.2014, 13:30
Что можно предпринять в нашей ситуации? Сейчас в разводе. Ещё в браке была куплена однокомнатная квартира в долевом строительстве родителями мужа, но оформлена на его имя. Квартиру продают за 1.8 миллиона руб. и воспользовавшись сертификатом помощи молодым семьям в 550 тысяч рублей покупают двушку. По условиям выдачи сертификата квартира делится по 1/3 доли на мужа, жену и ребёнка. Так и оформили. Жена ушла после развода с ребёнком, а сейчас требует 2/3 денег от квартиры, где остался проживать муж, чтобы купить себе однокомнатную квартиру и предоставить там долю ребёнку, а муж требует того же. Жена подала в суд о назначении пользования комнатами в квартире: ему-8 м 2 (хотя в реале эта комната 7.90), а ей с ребёнком-16 м 2,хотя жить там не собирается. Каким образом муж может отсудить себе большую половину квартиры, ведь изначально на покупку этой квартиры была продана его квартира (о дарении денег родители документы не оформили). Вопрос: что необходимо предпринять, чтобы хотя бы 2/3 остались у мужа? Спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Муж вправе отказать. Имущество делится исходя из ст. 34, 36 СК РФ.

07.06.2014, 13:32
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Прежде всего: срок исковой давности по делам о разделе имущества - три года, поэтому при обращении в суд с иском о разделе имущества учтите это обстоятельство!

Далее: поскольку в соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является совместным имуществом (если отсутствует брачный договор), поэтому раздел общего имущества супругов при отсутствии соглашения между ними о разделе имущества производится в судебном порядке с учетом ч.ч. 3, 4 ст. 38 СК РФ.

При этом при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

07.06.2014, 13:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

"требует 2/3 денег от квартиры,где остался проживать муж,чтобы купить себе однокомнатную квартиру и предоставить там долю ребёнку,а муж требует того же. Жена подала в суд о назначении пользования комнатами в квартире...Каким образом муж может отсудить себе большую половину квартиры". НИКАКИМ! 1/3 за ним останется, а вот 2/3 он должен будет либо компенсировать, либо- к нему придут жить чужие люди, а не его ребенок.

07.06.2014, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

В настоящее время данная квартира уже не подлежит разделу, так как находится в долевой собственности (муж, жена и ребенок).

Данный вопрос возможно решать только по договоренности с супругой, однако, учтите, что распорядиться долей ребенка не удастся до тех пор пока не будет предоставлена такая же доля в праве собственности несовершеннолетнего, в ином случае орган опеки и и попечительства не даст согласия на регистрацию сделки.

Судебные споры займут у вас много времени, сил и ДЕНЕГ, найдите возможность решить вопрос без суда.

Порядок пользования квартирой будет определен судом исходя из сложившегося порядка пользования помещениями.

УСПЕХОВ ВАМ.

07.06.2014, 13:55
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!

Никто не получит 2/3 квартиры - она давно поделена.

Проще указывать на злоупотребление истцом правами (сами не желают проживать в квартире - нужно на диктофон записать) и просить суд на основании ст. 10 ГК РФ отказать в удовлетворении исковых полностью: "суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом".

07.06.2014, 13:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

К сожалению квартира купленная мужу родителями никак не оформлена, а поскольку куплена в браке, является общей собственностью супругов.Сертификат молодой семье, потраченный на двушку в долях делится на всех членов семьи. Исходя из этого и определяются доли в праве собственности. Чтобы рассчитать доли каждого необходима цена продажи однокомнатной квартиры.

07.06.2014, 14:27
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!

Родители деньги давали?Доказательства этому есть или могут появиться? Тогда иск от их имени к обоим супругам о взыскании этих денег

А раздел невозможен. Квартира у вас уже поделена.

07.06.2014, 17:07

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 277 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 457 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 338 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 845 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 098 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских