Когда мой брат был прописан у жены, затем развелся и уехал за границу.

Уважаемая Анна! Вы можете обратиться в суд с иском о признании брата не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой "к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность". При этом Вам нужно доказать в суде, что брат не вселялся и никогда не проживал в данной квартире. Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой братом и снятии его с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда". Для того, чтобы судом не был установлен срок Вам нужно представить доказательства того, что брат выехал из города и не проживает в квартире. Практика решения судом таких вопросов положительна. Я советовал бы первоначально обращаться с иском о признании не приобретшим для того, чтобы оставить возможность обратиться со вторым иском в случае вынесения отрицательного решения по первому. Хотя, если Вы представите свидетелей - соседей - которые подтвердят, что брат не вселялся и не проживал и кроме того, представите доказательства того, что он выехал за границу и на момент регистрации проживал за границей, то суд не сможет отказать в удовлетворении иска. С уважением, Дмитрий Константинович.