Можно ли продать 1/2 долю в приватизированной квартире одному из собственников без согласия другого - правовые аспекты

Вопрос №4128605 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.06.2014, 01:11

Возможно ли продать 1/2 долю в приватизированной квартире одному из собственников без согласия другого. Квартира разделена пополам, оба прописаны в ней, но один из них в ней не проживает.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Если собственник проживает в другом месте, направьте ему письменное уведомление - предложение купить Вашу дулю квартиры за определенную сумму. Направьте заказной корреспонденцией. В случае отказа или отсутствия ответа, эти документы предъявите нотариусу, как доказательство извещения совладельца и спокойно продавайте другому лицу. Однако есть еще лучший вариант. Возможно определить порядок пользования квартирой в натуре. Тогда и ваш совладелец и новый собственник будут точно знать какая комната и у кого находится и в пользовании, что будет в общем пользовании (фактически коммунальная квартира). Обращайтесь, подготовим договор об определении порядка пользования квартирой, в случае отказа второго собственника, решим вопрос через суд.

08.06.2014, 23:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Александр, здравствуйте! Можно продать. Согласие второго сособственника и не требуется. НО у него есть преимущественное право покупки, в связи с чем сособственник обязан уведомить его о продаже доли. И если в течение месяца сособственник не купит долю, откажется ее покупать либо совсем не ответит, то можно продавать любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении.

С уважением,

Харченко О.В.

08.06.2014, 01:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста