Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.01.2007, 01:07

Сможет ли она ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ если я буду против самого процесса выделения?

Вопрос №413225 из г. Москва
опубликован 15.01.2007, 01:07
Проблема назревшая, просьба по возможности ответить ОПЕРАТИВНО. Нами в 1993 году была приватизирована квартира БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ (общая собственность). Приватизация была по "упрощенному варианту" (оформление через РЭУ), с получением розового свидетельства о праве собственности. Согласно свидетельства и договора передачи собствености собственниками являются: 1.Тесть (отец жены). 2.Муж. 3.Жена. 4.Ребенок от нашего брака. В 1996 году тесть умер. Несколько раз меня жена направляла в РЭУ и ДЭЗ для переоформления свидетельства о собственности на оставшихся членов семьи на тех-же условиях: БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ (общая собственность). В то время все ответы, включая начальника, подписавшего договор передачи собственника, свелись к тому что раз квартира приватизирована БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ, то никуда ходить и переоформлять не надо. Квартира будет в собственности за оставшимися членами семьи. В настоящее время (примерно с полгода) жена монотонно-периодически поднимает вопрос и утверждает, что 1/4 часть квартиры умершего тестя должна принадлежать только ей. Она наследница и ни я, ни ребенок не можем претендовать на эту часть. Так ей советуют и наставляют развевшиеся подруги... Так видимо должно было быть, если бы на момент смерти отца доли владения квартирой были бы ВЫДЕЛЕНЫ. И она бы в течение полугода заявила права на эту долю... И был бы в то время закон о наследовании в его современной редакциии. На момент смерти ни одно из 3-х условий не было соблюдено, и мало того, ее вполне устраивала общая собственность. Кроме того в начале закона есть отдельные статьи о порядке его применения, в которых прописан принцип приемственности и нераспространение его на более ранние акты и действия. В настоящее время в РЭУ и ДЭЗе не хотят коментировать данную ситуацию. Говорят только что если есть спорные вопросы, то все решается в суде. Жена утверждает также, что в случае моего несогласия с ее условиями ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ, она готова подать даже на развод. А по новому Семейному кодексу для развода достаточно желания ОДНОГО супруга, и максимум через 3 месяца она его получит... Кроме того, наш Ребенок - девушка 16 лет, формально несовершеннолетняя. И в случае развода ребенок останется с ней, а она будет распоряжаться уже 3/4 долями квартиры. А имея в своем единоличном распоряжении 3/4 от квартиры можно поддаться на всякие авантюрные проекты и обещания типа "Социальной инициативы" и прочих "дольщиков". Кроме того, в дальней перспективе, в случае развода и ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ через суд, нельзя исключить, что она может "создавать новую семью", в которой я, а может и почти совершеннолетний ребенок, не будем ей нужны... Вопрос: 1. Каковы перспективы у жены ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ на ее условиях, т.е получить ей в результате выделения 1/4 + 1/4 = 1/2 долю? В настоящий момент квартира по прежнему в состояниии - БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ (общая собственность). 2. Сможет ли она ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ если я буду против самого процесса выделения? Без развода и в случае развода? 3. Исходя из ответа на 1-й вопрос. Что мне делать, соглашаться на ее условия ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ, или стоять на своем, даже идти на развод?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы совершенно не правы. После смерти вашего тестя собственность по закону - ст. 3.1 Закона о приватизации жил.фонда стала долевой , доли равные. Доля тестя стала переходить по закону. Вы и ребенок - не наследники. ТОлько ваша жена. Она фактически приняла наследство, проживая в квратире. Оофрмить она может ТОЛЬКО на себя. Так что зря вы с ней спорите, ей правильно объяснили, а вы сомневаетесь.

Только оофрмить можно у нотариуса, вам тоже нужно прийти, чтобы свою 1/4 оформить. Но если не придете, то в судебном порядке это делается очень быстро.

НЕЗАВИСИМО от вашего расторжения брака, доли будут выделены.

Так что помиритесь с супругой, сходите к нотариусу, оформите доли. Эта доля и благополучие семьи вообще не должны быть связаны. Удачи.

16.01.2007, 08:15
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 095 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 377 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 473 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 607 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 569 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских