Проблема с сантехникой привела к затоплению трех этажей в арендованной квартире - что делать?

Вопрос №4134223 из г. Кемерово
опубликован 09.06.2014, 05:31

Живём на съёмной квартире на 4-ом этаже. Сегодня рано утром разбудили соседи - сказали, что мы их топим. Выяснилось, что в бачке унитаза при наполнении его водой после слива не сработал клапан (не знаю точно, как называется) и вода продолжала набираться (видимо, всю ночь). В результате вода потекла на пол. Залиты 3-ий и 2-ой этажи. Возможно, что и до первого дошло (с первого пока никто не приходил). Мы и предположить не могли, что так может случиться. Т.е. разумеется, злого умысла не было. Хозяйка квартиры при заключении договора аренды сказала, что сантехника вся недавно установлена и находится в исправном состоянии. На 3-ем этаже ремонта практически никакого нет, а вот на 2-ом - потолочная плитка и ещё что-то (точно сейчас не вспомню, т.к. смотрел спросонья). Что можете посоветовать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

По общему правилу, вред, причинённый имуществу, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Но, вместе с тем, жилое помещение по договору найма должно быть передано в пригодном для постоянного проживания состоянии. А, в понятие пригодности входит и водоснабжение и канализация.

В общем, составьте пока Акт о затоплении с участием ЖЭКа, там будет указана причина затопления. Если собираетесь отбиваться от требований соседей, то сделайте заключение о причинах неисправности запорной арматуры бачка.

Дальше, либо соглашайтесь за возмещение ущерба, либо ждите их обращения в суд и там доказывайте свою невиновность.

09.06.2014, 10:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Уважаемый Кирилл Александрович!

Ремонт конечно будет оплачивать собственник (хозяйка квартиры), далее в порядке регресса всю сумму (при наличии договора) спишет с Вас в безакцептном порядке.

09.06.2014, 05:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста