Ситуация с отсутствием канализации у соседей - как защититься и принять меры

Вопрос №4135421 из г. Уфа
опубликован 09.06.2014, 10:18

У соседей в частном доме ванна и туалет. Через наш цокольный этаж проходит водоснабжение. У них при заключении договора с Водоканалом было указано что канализация есть, но эту канализацию никто не проверял. По факту канализация у них отведена под их часть фундамента, то есть они сливают все нечистоты под себя под фундамент, а когда у них подвал заполняется к нам начинать попадать сырость и далее вода К НАМ в подвал и к сожалению в подвале уже сгнило половина нашего фундамента + несущие бревна. Мы перекрыли им воду без каких либо актов. (хотел бы уточнить где такой акт получить?). Мы их уведомили об отключении воды, но там живут не собственники. У нас долевая собственность. Какие меры предпринять? Сделать Акт у частной организации? И провести фото и виде фиксацию? И нести документы в прокуратуру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Какие меры предпринять? Сделать Акт у частной организации? и провести фото и виде фиксацию? и нести документы в прокуратуру?

---за мерами должен обращаться собственник которому вы перекрыли доступ к воде, (формально имеете право, если нет проекта на водопровод), а что касается отведения канализации, то в вашем понимании. и они имеют на этот право. так что в данном вопросе. разберётся только суд.

Понимаю что вы собираетесь перехватить инициативу, опирайтесь на ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

09.06.2014, 10:49

Спасибо за ответ! Но я бы хотел узнать что мне делать в таком случае? у пострадавшей стороны сохраняется право требовать возмещения причиненных такими действиями убытков. Мне куда обратиться чтобы получить акт о том что фундамент пришел в негодность и дом скоро разрушится? я сам Строитель-юрист но с таким вопросом не сталкивался по земельным отношениям.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с отсутствием канализации у соседей - как защититься и принять меры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы