Правовые аспекты передачи приватизированной квартиры в наследство - рассмотрение вариантов дарственной сделки, завещания и договора купли-продажи

Вопрос №4138751 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.06.2014, 16:19

У меня есть бабушка. У нее есть приватизированная квартира в собственности. Ее сын (мой папа) и ее муж (мой дедушка) умерли. Я наследница квартиры. Она просит меня заняться переоформлением ее квартиры на меня. Помогите выбрать наиболее подходящий вариант (дарственная, завещание, договор купли-продажи). Т.К. меня смущают два нюанса: 1) У папы есть еще один ребенок, вне брака (о нем мы узнали после его смерти). Со слов его друзей, он его не признал (хотя что понимать под словом признавал: навещать-навещал, а фамилию свою не дал.) Но т.к. я в этом не уверена, хотелось бы знать какие у нее шансы на эту квартиру, при разных раскладах. (Мало ли что ей придет в голову). И во вторых: Пока бабушка живет одна у нее льготы на квартиру. Не хотелось бы их потерять. Бывает ли, допустим, дарственная, которая вступает в силу только после смерти человека, чтобы сохранить все имеющиеся льготы. Т.К. у меня квартира есть. И обременять себя дополнительными расходами заблаговременно не хочется, мне удобнее помогать оплачивать квартиру при наличии ее льгот. Заранее благодарю. Юлия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

В Вашем случае наиболее оптимально - это дарение. Дарение оформляется при жизни дарителя. Право собственности на квартиру при дарении перейдет после регистрации права собственности. После дарения бабушка останется проживать в квартире, поэтому льготы по оплате коммунальных услуг у нее останутся. Вам же придется ежегодно платить налог за квартиру. Если Вы хотите, чтобы право собственности на квартиру перешло после смерти бабушки, то тогда оформляйте завещание.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые аспекты передачи приватизированной квартиры в наследство - рассмотрение вариантов дарственной сделки, завещания и договора купли-продажи

Похожие вопросы