Как разделится квартира по завещанию бабушки и папы, если они умерли почти одновременно?

Оставить в наследство можно то, что тебе принадлежит. Первый ответ правильный, второй неправильный.

Согласен с первым коллегой.

Как бы там не было: открыл ваш папа наследственное дело или фактически принял его, собственником, который может распоряжаться этим имуществом он не стал. Т.е если он фактически принял его (проживал в этом доме или подал заявление нотариусу об открытии наследства), то он стал собственником этого имущества, но титульным. Т.е он мог пользоваться им, но для распоряжения, в том числе завещать ее он без регистрации права собственности на нее, не мог. поэтому завещание отменяется. Вам нужно в судебном порядке признавать право на наследственное имущество и включение его в наследственную массу и наследовать по закону. И нет здесь права представления. Право представления - если бы ваш папа умер раньше бабушки. А здесь он просто не оформил.

Если в завещании отца прямо указано, что он завещает такую-то квартиру, то его завещание недействительно. Если же в завещание указано, что он завещает все свое имущество, которое принадлежит ему на момент смерти, без конкретизации, то завещание имеет юридическую силу.

Сергей Николаевич, всего доброго! Если будут вопросы-обращайтесь! Постараемся помочь.