Возможно ли сдача в аренду 1/4 доли приватизированной квартиры, если остальные собственники не согласны?

Вопрос №4144420 из г. Москва
опубликован 10.06.2014, 11:06

У нас приватизированная трехкомнатная квартира 1/4 моя, 1/4 нашей мамы, 1/4 сестры и 1/4 ее несовершеннолетней дочери. Сестра хочет сдать свою 1/4 доли. Имеет ли она на это право, если ни я ни мама согласия не даем? Я уже поняла, что если мы против, то она должна обратиться в суд. Интересует, есть ли у нее шансы получить у суда разрешение на сдачу в аренду своей доли? У нас доли не определены, порядка пользования также нет, в одной комнате живет наша мама с мужем, в другой я с женой и нашим ребенком (который просто прописан на моей доли), в третьей комнате живет она с дочерью. Тоесть суд должен дать разрешение на сдачу в аренду ее комнаты, но куда денется ее несовершеннолетняя дочь? Органы опеки должны каким то образом учавствовать в данной ситуации? Так как получается именно ее дочь должна жить с посторонними людьми в одной комнате. О сразу возникающем вопросе купли у нее их доль скажу, что даже за полную стоимость половины квартиры она против нам ее продать из вредности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магола Виолетта Олеговна

Юрист Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

никаких исков она подавать не должна, т.к. ей все равно откажут

Без вашего письменного согласия она не имеет право сдавать свою долю (ст 246-247 гк рф)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

10.06.2014, 11:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59