Вопросы при покупке дома в Тверской области - задаток, обременение и риск потери 150 000

Вопрос №4145937 из г. Москва
опубликован 10.06.2014, 13:40

Я собираюсь приобрести дом в деревне с участком в Тверской области. При обсуждении с продавцом насчет документов на землю и дом выяснилось следующее: дом покупался на ипотеку, обременение ещё не снято долг остался 150000, если вам всё понравится сговоритесь о сделки, нужно внести задаток в размере этой суммы под расписку при свидетелях, далее они едут в банк платят и вместе с представителем банка идут в рег. палату снимают обременение в течении 3 рабочих дней готовы новые свидетельства можно делать сделку. По словам продавца - собственник один, в доме никто не прописан. Есть ли тут подводные камни, не затянется ли это надолго с погашением ипотеки, получением свидетельств и есть ли риск у меня вообще остаться без 150 000? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Силкин Алексей Александрович

Юрист Москва

5.0 16 отзывов

Если это вдруг окажутся жулики то проблематично будет вернуть столь большой аванс. Такую сделку нужно проверить прежде чем отдавать такой аванс. Он погасит свою ипотеку и скажет я передумал продавать. Вам останется судится на возврат аванса. Через полгода вы получите решение на возврат ваших 150 000 плюс скромный процент по ставке рефинансирования. А потом самое сложное взыскать с него эти деньги. Больше вы не чем не рискуете кроме 150 000 руб.)

10.06.2014, 22:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация