Покупка квартиры в ипотеку с продавцом - подводные камни и варианты обезопасить себя
опубликован 01.06.2017, 12:42
Во первых не нужно отдавать ему деньги. Для этого вы должны поехать с ним в банк и положить деньги на счет и погасить задолженность по ипотеке. Заключаете с ним предварительный договор После этого банк снимает обременение.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Покупать квартиру с обременением третьими лицами-очень рисковая авантюра). Есть вероятность, что продавец скроется с вашим авансом в неизвестном направлении.
Уже давно нет никаких свидетельств на жилье. Они отменены законом. Поищите другое жилье. Проблемное это.
Добрый день. Если предварительный договор будет удостоверен нотариусом то вряд ли у Вас возникнут проблемы, поскольку он проверит условия договора перед его удостоверением. Обязательно четко прописать в нем дату основной сделки купли-продажи дабы это не затянулось на долго и продавец поторопился с оформлением документов.
Добрый день, Илья! Я бы не рекомендовал вам решать квартирный вопрос таким образом. Во-первых, продавец получит деньги, не гарантия, что погасит кредит, во-вторых, он может исчезнуть с вашими деньгами, в-третьих, банк может отказать в снятии ареста с квартиры. Вопрос сопровождения сделки можете решить с юристами. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Подводные камни состоят в том, что он может не продать квартиру именно Вам, а аванс получит и обременение будет снято.
На мой взгляд, надо рассмотреть вариант одновременного снятия одного и наложения другого обременения, уже с Вашей стороны.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможности получения ипотеки на приобретение недвижимости в сбербанке, за которой закреплено обремение Газпромбанка
Проблемы при покупке квартиры - отсутствие собственника в ЕГРН и необходимость заказывать справку из БТИ
Юридическая сила договора купли-продажи квартиры с обременением в ипотеке и его возможное обращение в суд
Покупка квартиры в ипотечном обременении - советы по составлению основного договора и действиям, требуемым от продавца
Нужно ли давать аванс и платить за услуги риелтора до заключения сделки по покупке квартиры?
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Я думаю что ипотеку им не одобрили и они хотят каким-то другим образом взять деньги в этом банке, но каким пока не понимаю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут