Механизм выделения части придомовой территории многоквартирного дома в собственность стороннего лица.
Вопрос №4149663
из г. Туапсе
опубликован 10.06.2014, 20:46
опубликован 10.06.2014, 20:46
Возможно ли выделение части придомовой территории многоквартирного дома, находящейся на кадастре в собственность стороннего лица. Если да, прошу вкраце пояснить механизм.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно. Механизм следующий:
Если земля вокруг дома является общей собственностью всех жильцов этого дома:
1. Требуется согласие всех жильцов о выделении земельного участка.
2. Выделяемый участок должен соответствовать градостроительным нормам, поэтому требуется заключение управления архитектуры о возможности раздела земельного участка.
3. Выделение земельного участка не должно затрагивать интересы жильцов (ограничение прохода или проезда).
4. Проводятся кадастровые работы.
5. Составляется договор купли-продажи земельного участка с собственником земельного участка. Тут самая большая сложность договор должны подписать или все собственники или нужна нотариальная доверенность от каждого собственника.
Если земельный земельный участок в муниципальной собственности:
- порядок выделения земельного участка определяется управлением имущества муниципального образования.
11.06.2014, 09:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность строительства парковки на придомовой территории многоквартирного жилого дома при наличии ограждения и приватизации
Возможен ли выкуп придомового участка у собственников многоквартирного дома с согласия общего собрания?
Можно ли перевести не жилой гараж, находящийся на придомовой территории многоквартирного дома в жилое строение?
Что может относится к придомовой территории многоквартирного дома (126 кв, 7 этажей), еще не выделена, нет кадастра?
Как отказаться от совместной собственности придомовой территории многоквартирного дома из-за неподъемного налога
Вопрос установления запрета парковки на придомовой территории для независимых владельцев ТС
Возможно ли отжать территорию у одного многоквартирного дома при проектировании другого?
Порядок оформления земли и гаража в собственность при наличии разрешения и техпаспорта
Документы, необходимые для получения разрешения на обустройство детской площадки в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут