Что делать, если покупатель не возвращает деньги за проданную квартиру в России, находясь за границей?

Вопрос №4150614 из г. Омск
опубликован 10.06.2014, 23:00

Question

С 1996 года я постоянно проживаю в Германии. В 1998 году представитель по нотариальной доверенности продал принадлежащую мне на праве собственности крартиру, получив от покупателей деньги не в полном объеме, что прописано в договоре купли-продажи недвижимости, до настоящего времени покупатель оставшуюся сумму денег мне не вернул, ссылаясь на то что передаст деньги мне лично, однако я не имею возможности приехать в Россиию только для того чтобы получить принадлежащие мне деньги. Могу ли я поручить совему представмителю по доверенности обратиться в суд с иском о получении лденег с покупателя с учетом инфляции, а также возмещение иного (морального) вреда, не истекли ли сроки давоности подачи оскового заявления, возмодно ли востановить сроки давности? С уважением Иван Глазер.

Подымова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Зависит от того когда должен был покупатель рассчитаться в полном объеме, если с того времени прошло больше 3 лет, то срок исковой давности пропущен. Восстанавливается срок судом при уважительных причинах. Но надо иметь в виду, что и применяет суд исковую давность только при ходатайстве противоположной стороны, то есть если ответчик не будет являться в суд или даже участвуя в судебном процессе не заявит о пропуске истцом срока исковой давности, суд рассмотрит исковое заявление по существу.
В данном случае Вы вправе ставить вопрос только о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами за последние три года. Моральный вред по данной категории дел не взыскивается.

Что делать, если покупатель не возвращает деньги за проданную квартиру в России, находясь за границей?

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Что делать, если покупатель не выполняет условия ипотечного договора - варианты развития ситуации

Договор не зарегестрирован, право собственности к покупателю не перешло.

Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?

Проблемы с заключенным договором купли-продажи жилого дома

Можно ли не вернуть залог покупателю, не выполнившему обязательства по оплате дачи?

Вопросы купли-продажи недвижимости по доверенности - процедура передачи денег, взыскание денег с представителя

Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59