В данный момент обменные ордера выданы, но я хочу отказаться от обмена (я еще не выписалась).

Вопрос №41511 из г. Москва
опубликован 07.06.2002, 12:56

Я прописана в неприватизированной комнате в коммунальной квартире. Риэлторская фирма произвела обмен моей комнаты в Москве на приватизированную квартиру во Владимитской области через так называемое подставное жилье. В данный момент обменные ордера выданы, но я хочу отказаться от обмена (я еще не выписалась). Насколько реально для меня доказать корыстный характер обмена в случае обращение другой стороны в суд с целью выписать меня по обменному ордеру? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталия! Если ордера получены и квартира во Владимирской области зарегистрирована в органе юстиции как Ваша собственность, то обмен уже совершён и просто отказаться от него нельзя (ст.71 ЖК РФ, ст.551 ГК РФ). Вы имеете право через суд требовать признания обмена и договора отчуждения квартиры в Вашу собственность недействительными по основаниям ст.ст.166-172, 175-179, 181 ГК РФ). Сам по себе обмен муниципального жилья на приватизированное через подставное жильё закону не противоречит, поэтому для успеха дела Вам придётся доказывать, что имел место обман или заблуждение, имеющее существенное значение, либо заболевание участников сделки, которое не позволяло им отдавать отчёт своим действиям или руководить ими, либо доказывать мнимость или ничтожность сделки.

08.06.2002, 16:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

В данный момент обменные ордера выданы, но я хочу отказаться от обмена (я еще не выписалась).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Можно ли доказать, что комната не является купленной собственностью моей сестры?

Как перевести служебный ордер и необходимые документы для этого?

Приватизация квартиры - как начать процесс при отсутствии ордера на одну комнату и отсутствии собственников

Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

Возможен ли принудительный обмен неприватизированной комнаты на приватизированную через суд?

Отказ в прописке в комнату, выданную на основании ордера - куда обратиться и есть ли основания для отказа

В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную?

Спор о жилищном обмене - владелец дома против обмена, суд отказал, но есть доказательства наличия коммунальной квартиры

Возможен ли обмен неприватизированной комнаты на комнату в другом месте с одним ордером и отдельным лицевым счетом?

Сейчас эту квартиру признали непригодной для жилья и он получает квартиру в замен комнаты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59