Можно ли разделить в натуре участок площадью 334 кв. м, на котором находится дом, уже разделенный на две половины?
Вопрос №4152305
из г. Армавир
опубликован 11.06.2014, 09:37
опубликован 11.06.2014, 09:37
Можно ли разделить в натуре участок площадью 334 кв. м, на котором находится дом, уже разделенный на две половины?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 11.9 Земельного кодекса при разделе:
1. Земельные участки должны по площади соответствовать разрешенным площадям земельного участка, установленных в муниципальных градостроительных актах.
2. При разделе земельного участка должна сохраняться возможность использования объектов недвижимости.
3. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
4. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
Если условия соблюдены (подтверждается градостроительной документацией и экспертными заключениями), то раздел возможен.
11.06.2014, 09:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Можно, Раздел земельного участка осуществляется по правилам, установленным в ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации.
11.06.2014, 09:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли разделить земельный участок на два самостоятельных на котором стоит дом разделённый на 2 жилых помещения.
Я являюсь собственником 1/2 доли вправе общей долевой собственности на жилой дом, к нашему дому имеется участок 18 соток
Планируем обновление бани в нашей части частного дома - возможны ли проблемы с соседями?
Как разделить земельный участок и дом на две части при их общей долевой собственности и неравномерном расположении
Как разделить газ в дуплексе с разделенными половинами дома и земли - решение проблемы
Как правильно осуществить раздел собственности на земельный участок с сблокированным домом
Как разделить жилой дом и земельный участок между двумя собственниками, а также разделить домовую книгу с учетом трех детей
Возможно ли построить два дома на участке в 4 сотки или требуется разделение на две части?
Вопрос по риску постановки на учет выделенной части дома при разделении земельного участка и долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут