Развод после приобретения и реконструкции жилого дома и выкупа земельного участка - права бывшего супруга на имущество.

Question

Жилой дом приобретен мной до брака, но в период брака реконструирован (запись о замене элементов дома). Земельный участок выкуплен из муниципальной собственности в период брака. Сейчас развелись. На какую долю имущества может претендовать мой бывший спруг.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна. На 1/2 долю земельного участка - точно. Что касается дома, то бывший муж может заявить исковое требование о признании дома совместно нажитым имуществом и его разделе на основании ст. 37 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которой "имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)". Решение этого вопроса судом будет зависеть от доказательств, которые он сможет представить и от Ваших возражений. В случае заявления иска мужем, советовал бы обратиться к адвокату для ведения дела.

Хорбина Юлия Александровна · Answer

на долю имущества куда вложены общие средства и только в суд.порядке.

Шайдуров Дмитрий Александрович · Answer

На 1/2 земельного участка.

Кулигин Георгий Борисович · Answer

Он может претендовать на стоимость реконструкции (50% разумеется) или можно выделить долю в доме, но все это разумеется, если реконструкция соизмерима со стоимостью дома. В принципе можно доказывать, что несущественные затраты. И стоимость выкупа земли - 50%.

Кузовлев Евгений Владимирович · Answer

на 1/2 имущества может претендовать бывший супруг. Есть положительная практика по подобным вопросам. Даже в таком случае, когда участок супругом получался по безвозмездной сделке и, в принципе, не являлся совместным имуществом. Однако, в период брака  на участке поставлен забор, высажены кустарники и деревья. Иными словами в период брака благоустроен. Земельный участок признали совместно нажитым и разделили по 1/2 каждому.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

на половину земли, а также на долю в доме при признании в суде общим имуществом супругов. При необходимости обращайтесь. веду такие дела

Развод после приобретения и реконструкции жилого дома и выкупа земельного участка - права бывшего супруга на имущество.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Какое право на дом имеет бывшая супруга в случае приобретения земельного участка и постройки дома до брака?

Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?

Отказ регистрирующих органов в регистрации сделки купли-продажи доли земельного участка

Вопросы с выпиской бывшего мужа и его претензии при сносе дома

Можно ли претендовать на долю в земельном участке с домом, приобретенном в совместном браке

Возможно ли распоряжение земельным участком мужем без согласия супруги после приобретения дома в браке?

Право бывшей жены на долю дома - возможность претендовать спустя 15 лет и последствия отсутствия нотариального отказа

Права супруги на долю имущества - обсуждение ситуации с приобретением недвижимости в период брака

Возможно ли отсудить долю в жилом частном доме после развода, если прописка была выполнена во время брака?

Бывший муж отсудил 1/2 долю дома... но земельный участок приобретён мною до брака... может он оформить и продать...?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59