Как совершить сделку по приобретению приватизированной квартиры без утерянного свидетельства о праве собственности? Возможные риски при перепродаже.

Вопрос №4153233 из г. Москва
опубликован 11.06.2014, 11:34

Собираемся приобрести приватизированную (в 1993 году) квартиру в ипотеку. Хозяин предоставил только дубликат договора приватизации (ранее были утеряны документы). Банк требует также свидетельство о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, можно ли провести сделку без восстановления утерянного свидетельства? Есть ли какой-нибудь риск для будущих собственников в случае перепродажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Ирина Юрьевна.

Если банк требует это свидетельство, то без него он сделку проводить не будет. Это право банка. Но при наличии дубликата договора приватизации свидетельство может быть получено очень просто.

11.06.2014, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.6 2295 отзывов

Риск таких сделок разумеется всегда есть. Банк скорее всего не пойдет на сделку без свидетельства. Вообще квартиру надо проверять.

11.06.2014, 11:38

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 11 лет

5.0 656 отзывов

Без свидетельства о праве собственности Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Это просто невозможно, так как у продавца нет необходимого для регистрации пакета документов. Банк это понимает, поэтому он и требует свидетельство о праве собственности.

11.06.2014, 12:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста