Как обезопасить себя при покупке новой квартиры, если необходимо сначала продать свою?
Вопрос №41545
из г. Москва
опубликован 07.06.2002, 15:17
опубликован 07.06.2002, 15:17
Я хочу улучшить свои жилищные условия. В настоящий момент я проживаю с семьей в 2-х комнатной квартире (в квартире никто не зарегистрирован). У нас в доме продается 3-х комнатная квартира. Для нас это очень подходящий вариант. Но для того, чтобы купить квартиру, нам надо сначала продать свою. Естественно, на это понадобится некоторое время. Но хочется каким-либо образом подстраховаться, чтобы не оказаться в ситуации, что наша квартира продана, а та квартира уже "ушла": она пустая, свободна (никто не прописан) и все документы в порядке. Что порекомендуете? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы имеете серьезные намерения купить эту квартру, предложите собственнику(ам) 3-х комнатной квартиры заключить соглашение о задатке на приличную сумму. В этом случае, если они откажутся продавать Вам квартиру, то он(и) вернут Вам сумму задатка в двойном размере, если Вы откажетесь покупать, задаток Вам не возвращается (ст. 380, 381 ГК РФ). В соглашении оговорите стоимость квартиры, задаток в случае заключении сделки пойдет в зачет этой стоимости.
Советую обратиться к нотариусу и удостоверить соглашение.
07.06.2002, 18:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4
10 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
853
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице".
Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Может ли сестра требовать долю в нашей приватизированной квартире и передачу ее после смерти родителей?
Как правильно оформить документы при продаже квартиры с использованием материнского капитала?
Могу ли я продать свою часть, либо прописаться в квартиру чтобы жить там с женой без согласия сестры.
Какие документы необходимо предоставить в органы опеки для продажи квартиры и покупки двух отдельных жилищных единиц
Очень прошу Вас ответить на интересующий меня вопрос.
Купленная в 2009 году и арестованная квартира - вопросы о сроке давности и возможности снятия ареста
Как отменить договор дарения для улучшения жилых условий в случае тяжелой болезни мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут