При перепродаже доли в квартире нужно ли согласие второго дольщика

можно оформить дарственную на половину доли без согласия второго дольщика на постороннее лицо

Разницы между жилым и не жилым при дарении или продаже нет.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 246 ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Точно, можно подарить свою долю в недвижимом имуществе без предложения выкупить её сособственнику согласно ст. 250 ГК РФ - только мена, продажа без предложения выкупа невозможна.

Да, можете подарить свою долю в данной недвижимости кому пожелаете без согласия второго дольщика, при дарении на других собственников не распространяется право преимущественной покупки в праве собственности.

П. 2 Ст. 246 Гражданского кодекса: "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности" 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Ст. 250 - преимущественное право покупки доли сособственниками. Таким образом при сделке дарения согласие остальных сособственников не нужно

Можно конечно. Непонятно почему это Вас смущает. 1/4 доли в данном случае в договоре указывайте, 1/4 останется у Вас. Никаких уведомлений при дарении закон не требует. Это не продажа (ст. 250 ГК РФ)