Скажите, пожалуйста, с какими трудностями мы можем столкнуться?
Вопрос №416074
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2007, 12:33
опубликован 24.01.2007, 12:33
Мы проживаем в 2 х комнатах 3 хкомнатной коммуналки. Эти две комнаты приватизированы в равных долях на моего мужа, его мать, и нашего ребенка (4 года). Мы (я, муж и ребенок) хотим улучшить свои жил. условия. Для этого решили продать одну из комнат (во второй останется проживать мать мужа). Он не против продажи. Скажите, пожалуйста, с какими трудностями мы можем столкнуться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из текста вопроса нельзя сделать вывод о том, соответствует ли одна из комнат трём долям в праве долевой собственности на две комнаты, возможно, что начинать придётся с изменения соотношения долей в праве собственности без уменьшения доли, принадлежащей ребёнку (ст. ст.246, 247 ГК РФ). При продаже трёх долей необходимо получить отказ сособственников квартиры от права преимущественной покупки или доказательства направления извещения о продаже долей и цене и отсутствии ответа сособственников на полученное ими извещение в месячный срок (ст.250 ГК РФ). Для продажи доли ребёнка потребуется письменное согласие Администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка, куда с заявлением о даче согласия должны обратиться родители ребёнка. Согласие можно получить при условии одновременной покупки на имя ребёнка не меньшей доли жилья.
24.01.2007, 12:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 37 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как я могу выписаться с этого адреса на этот же адрес!
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Вопрос приватизации комнат в коммунальной квартире - нарушены ли права жильцов?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?
В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок.
Как вернуть комнату отца после того, как она была украдена женщиной, снимавшей у него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут