Скажите, пожалуйста, с какими трудностями мы можем столкнуться?
Вопрос №416074
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2007, 12:33
опубликован 24.01.2007, 12:33
Мы проживаем в 2 х комнатах 3 хкомнатной коммуналки. Эти две комнаты приватизированы в равных долях на моего мужа, его мать, и нашего ребенка (4 года). Мы (я, муж и ребенок) хотим улучшить свои жил. условия. Для этого решили продать одну из комнат (во второй останется проживать мать мужа). Он не против продажи. Скажите, пожалуйста, с какими трудностями мы можем столкнуться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из текста вопроса нельзя сделать вывод о том, соответствует ли одна из комнат трём долям в праве долевой собственности на две комнаты, возможно, что начинать придётся с изменения соотношения долей в праве собственности без уменьшения доли, принадлежащей ребёнку (ст. ст.246, 247 ГК РФ). При продаже трёх долей необходимо получить отказ сособственников квартиры от права преимущественной покупки или доказательства направления извещения о продаже долей и цене и отсутствии ответа сособственников на полученное ими извещение в месячный срок (ст.250 ГК РФ). Для продажи доли ребёнка потребуется письменное согласие Администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка, куда с заявлением о даче согласия должны обратиться родители ребёнка. Согласие можно получить при условии одновременной покупки на имя ребёнка не меньшей доли жилья.
24.01.2007, 12:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 37 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9
1 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Белгород
Наволокин А. Ю.
5
995
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как я могу выписаться с этого адреса на этот же адрес!
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Мне говорят что продать часть комнаты мы не имеем права без согласия второго собствиника так ли это?
Вопрос приватизации комнат в коммунальной квартире - нарушены ли права жильцов?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?
В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок.
Как вернуть комнату отца после того, как она была украдена женщиной, снимавшей у него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут