Какой закон (новый 214 или старый) будет регулировать мои отношения с инвестором и застройщиком?
Вопрос №416251
из г. Москва
опубликован 24.01.2007, 20:53
опубликован 24.01.2007, 20:53
Заключил договор о долевом строительстве с ООО "Парфенон" 1.12.04 г, оплатил полностью, в 2006 получено предварительное разрешение на строительство, которое ещё не начато, компания, застраховавшая мои инвестиции (50% цены договора), лишена лицензии. Вопросы:
Какой закон (новый 214 или старый) будет регулировать мои отношения с инвестором и застройщиком?
Какие правовые последствия для дольщиков наступают в случае лишения лицензии страховой компании?
Обязан ли инвестор (ООО “Парфенон”) переоформить договор страхования без дополнительной оплаты со стороны дольщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай,
только если разрешение на строительство получено после 01.04.2004 г. - отношения по инвестированию регулируются ФЗ №214.
Обратите внимание на свой страховой полис - какие случаи там названы в качестве страховых.
Обычно суть страховки - увод денег, полученных застроищиком или иным юр.лицом, являющимся инвестором новостройки, от налогов, а не забота от соинвесторах физ.лицах.
И также вы должны понимать, что в любом случае какие бы ни были указаны в страховом полисе страховые случаи, по такой страховке в вашем случае страховая выплата не может быть больше суммы цены договора инвестирования (т.о. 50% инвестиционного взноса).
С уважением,
25.01.2007, 09:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Вопросы и проблемы с договором на строительство жилого дома - перезаключение, законы и расторжение
ГСК через суд расторгает договор с этим инвестором и заключает договор с новым, никак не урегулировав отношения с прежним.
Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной
Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Дом тогда же начал строиться.
Необходимость подачи искового заявления для подтверждения прав собственности на строящуюся недвижимость и соответствие
Может ли в этом случае Инвестор заключить со мной договор долевого участия в строительстве?
Юридическая сила дополнительного соглашения без согласия участника долевого строительства - анализ законодательства
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Возможность продажи квартир компанией Б и регистрация договора ДУ в случае получения разрешения на строительство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут