Заголовок - Вопросы и проблемы с договором на строительство жилого дома - перезаключение, законы и расторжение

Вопрос №327781 из г. Москва
опубликован 17.03.2006, 16:26

В октябре 2004 г. я заключил договор с ООО «Парфенон о привлечении инвестиций в строительство жилого дома в п. Андреевка Солнечногорского района с последующим оформлением в мою собственность отдельной квартиры. Согласно договора ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ срок окончания строительства - 1 квартал 2006 г., Инвестор-Застройщик: МУП «Стройинвест-Солнечногорск»Инвестор-Заказчик: ООО «Инвестпромстрой-XXI» Соинвестор строительства: ООО «Парфенон»Между инвестором заказчиком и соинвесторм имеется договор. Договор инвестирования застрахован в СК «Природа».Оплата договора была произведена в с 100% в срок. В настоящее время строительство дома не начато. Согласно ответа главы администрации Солнечногорского района дом будет сдан во 2 квартале 2008 г. В настоящее время у застройщика нет разрешения на строительство. (осталось несколько согласующих подписей). Прошу ответить на вопросы.1. Если нет в настоящее время разрешения на строительство, попадает ли мой договор под действие закона №2142. Если не подпадает, то могу ли я воспользоваться при решении спорных вопросов Законом «Защиты прав потребителей» (у меня заключен договор не с застройщиком подрядной организацией, а с соинвестором строительства).3. Я согласен рассмотреть перезаключения договора на новостройку в другом районе. Компания вроде бы согласна заключить со мной договор но с доплатой. К тому же договор будет предварительным. Эта компания после выхода закона о долевом строительстве не имеет права заключать со мной договор долевого участия.4. Остается один путь-расторжение договора, через суд? Что я буду иметь при положительном исходе суда. Подскажите, что я могу предпринять в данной ситуации. С уважением, Виктор.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Виктор.

Вы вправе в Вашей ситуации руководствоваться законом о защите прав потребителей.

Согласно данному закону в случае неисполнения обязательств Ваши ООО Вы впрве взыскать неустойку в размере 3 % ежедневно.

Что делать подавать или не подавть в суд решать Вам.

С уважением, А.Т.

18.03.2006, 19:29
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Александр Александрович. Большое спасибо за ответ на мой вопрос №327781. У меня в Вам большая просьба. Если у вас имеется возможность, снимите мой вопрос с сайта,или хотя бы по возможности измените названия фирм, место расположения объекта. Очень не хочется раньше времени открывать свои карты в решении этого вопроса. Тем более по данному договору имеются разные толкования. И как Вам записаться на консультацию поданному вопросу?.
С уважением Виктор
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 514 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8 104 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 859 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских