Приватизация квартиры при наличии американских граждан в прописке - возможности и трудности

Вопрос №4163507 из г. Сосновый Бор
опубликован 12.06.2014, 22:38

Question

Ситуация следующая. В квартире прописано 8 человек. 3 проживает более 15 лет в Америке, имеют американское гражданство, мать еще и американскую пенсию. Назрел вопрос приватизации. Договорится с родственниками не получается. В квартире главный квартиросъемщик умерший 10 лет назад отец. Необходимо перезаключать договор соцнайма (вроде как). Я так понимаю что американцы уже утратили право пользования жилым омещение, так как не платят за него. Можно ли в новый договор уже их не включать? Как это сделать? Если их в итоге выпишут через суд, либо еще как то, то сможем ли мы в дальнейшем приватизировать квартиру?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если с родственниками, которые выехали на ПМЖ в Америку,  договориться не возможно,  а между остальными конфликта нет, то надо действовать так. 
Обращаетесь с заявлением о заключении договора социального найма (решите кто будет наниматель)...получаете отказ, т.к. нет согласия с "американсики" родственниками...
.Далее обращение  в суд....с иском о признании нанимателем, обязании  заключить договор социального найма,  признании родственников прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета.....
Приватизировать квартиру, скорее всего, сможете, если будете действовать грамотно....

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Если их в итоге выпишут через суд  либо еще как то, то сможем ли мы в дальнейшем приватизировать квартиру?  да.

Дюваль Карина Марковна · Answer

Граждане, проживающие в США, не утратили своих прав. Не включать их в договор социального найма нельзя. Можете обратиться в суд с иском, но результат Вам отнюдь не гарантирован.

Приватизация квартиры при наличии американских граждан в прописке - возможности и трудности

Похожие вопросы

Приватизация 3-х комнатной квартиры - советы по началу процесса при отсутствии согласия одного из собственников

Каковы дальнейшие шаги для вдовы покойного квартиросъемщика и претендента на договор соцнайма в Москве?

Приватизация муниципальной квартиры - перспективы и возможные последствия

Как отозвать прописку в муниципальной квартире без жильцов и оплаты коммунальных услуг?

1) Можно ли приватизировать квартиру только на сына и обязательно ли включать в приватизацию ребенка?

Если обменять эту квартиру на другую не приватизированную квартиру будет ли иметь дочь право на приватизацию этой квартиры.

Квартире прописаны дочь, мать (главный квартиросъемщик) и отец.

Возможно ли приватизировать квартиру, если один из прописанных в ней не согласен и не проживает в ней?

Как перезаключить Договор Соцнайма, если главным квартиросъемщиком остается безвестно отсутствующий?

Приватизация квартиры в договоре социального найма - необходимость включения супруги и сроки оформления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59