Как разделить трехкомнатную квартиру на окраине Волгограда семье из 7 человек

У нас трех комнатная квартира на окраине Волгограда (Жилгородок). Прописано 7 человек: муж,я,старший сын и его двое детей (15 и 13 лет), дочь и сын. Делиться нечем. Как можно разделить такую площадь? Квартира далеко не новая, продать дорого не получиться. Я услышала, что старшего сына можно поставить на очередь на улучшение условий проживания Ему уже 40 лет, а невестки (она прописана не у нас)33 года Если это так то куда надо им обратиться? Какие документы нужны? Старший сын-водитель трамвая, невестка не работает. Младший работает на низко оплачиваемой работе, т.к инвалид-детства 3 группы, мы с мужем на пенсии. Дочь имеет под опекой ребенка 12 лет, зять у родителей прописан, живут на квартире, но им уже по 42 года, т е они опоздали? По этой причине мы не можем приватизировать жильё,потому что дом не новый и далеко от центра (Жилгородок). И как делить? Старшему-3 части, а дочки и сыну-инвалиду по 1 части? Мы на троих детей получали жильё,на всех по ровно надо делить да и что делить? Полученных денег от продажи квартиры хватит купить каждой семье по биотуалету. Если не приватизировать, то даже если нас с мужем уже не будет, то они ж не смогут жить 3 семьи в одной квартире? Вот бы старшего отселить, а остальным и себе может какие сараюшки и купили б.Спасибо за прочтение проблемы.