Лицу ,под застройку много квартирного дома.За несоблюдение технических норм по решению областного суда дом должны

Арендодатель,частное лицо,передал по договору аренды землю арендатору,застройщику,юр. лицу ,под застройку много квартирного дома.За несоблюдение технических норм по решению областного суда дом должны снести,его почти достроили.Официальные дольщики по 214-ФЗ зарегистрировались в реестре обманутых дольщиков,а те,кто передал денежные средства по договорам займа подали иски в суд и были удовлетворены решениями суда в пользу займодавцов,исполнительные листы по взысканию долга с заемщика(он же является и арендодателем земли и одним из учредителей фирмы-застройщика)были переданы в ФССП.Пока выносились решения судов,договор аренды земли утратил силу,так как истек его срок действия,и по исполнительному производству единственное имущество -земля была арестована приставами.Но ,как говорят пристава, оценить и продать землю для погашения долга заимодавцам не представляется возможным,так как на ней стоит несанкционированное строение,поэтому пока не снесут дом ,землю продать нельзя.В то же время администрация города решила помочь достроить незавершенный строительством дом , так в конце прошлого года вышел указ президента об обманутых дольщиках и в город приезжала рабочая группа депутата госдумы.Но при этом сохранить квартиры только для официальных дольщиков.Скажите,пожалуйста ,заимодавцы ,у которых есть и договора займа и предварительные договора долевого участия в строительстве,действительно не могут пройти регистрацию как обманутые дольщики?Могут ли пристава оценить и продать землю и расплатиться с заемщиками в этой ситуации ?А если могут,то как на арестованной земле могут продолжать строительство ? Вообще,посоветуйте,что делать заимодавцам,земля -это единственный способ взыскать долг ?Могут ли на нас переоформить землю ,если уже не продать?