У моего сына ипотека молодого специалиста РЖД платит уже 3 года но случилась.

Можете платить, Только в банке ничего не говорите про сына.и его положение. НЕ НАВРЕДИТЕ ЕМУ!!!

Да, Вы можете перечислять деньги на открытый им счет для погашения кредита. Конечно, чтобы все было правильно, нужно чтобы он выдал Вам доверенность на это, но можно и так

ГК РФ

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

Скорее всего данный договор ипотеки будет расторгнут,так как это [b][b]льготный [b[/b][/b]][/b] ипотечный кредит и представлялся молодому специалисту,следовательно после того,как приговор вступит в законную силу и его уволят,соответственно будут решать вопрос и с ипотечным кредитом. Насчет платить не платить,надо решать с руководством по месту работы,если не будут расторгать договор ипотеки...,то платить,но заручитесь каким нибудь гарантийным письмом,что мол не намерены расторгать данный ипотечный договор.