Искаовое заявление - О признании договора аренды недействительным.

Искаовое заявление - О признании договора аренды недействительным и обязании регистратора принять документы на государственную р

Question

Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположенные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья.



Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев.



По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного общества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным.

Юрисконсульт обратился в суд.

Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект недвижимости?

Чурбанова Ольга Сергеевна · Accepted Answer

юрисконсульт акционерного общества не прав, такой договор аренды не подлежит регистрации. Если кондоминиум не зарегистрирован как объект недвижимости, то какие-либо сделки с нежилым помещением не могут признаны правомерными

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Стоимость подготовки искового заявления - 4500 рублей.

Похожие вопросы

Исковое заявление о признании договора аренды нежилых помещений между акционерным обществом и товариществом собственников

Регистратор требует заключить новый договор аренды нежилых помещений вместо продления существующего

Спор по поводу выселения акционерного общества Сигнал из помещения - арбитражный суд примет решение

Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды

Помогите решить задачку с юридического факультета)))))

Какое решение должен вынести суд?

Арбитражный суд рассматривает дело по спору об отмене арендного договора после субаренды здания производственного назначения

Возможности и требования для простого товарищества в отношении недвижимости

Судебный спор между арендаторами по поводу наличия другого арендатора в здании.\n3.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59