При этом скрывает тот факт, что став ИП, я буду обязан ежегодно платить фиксированный налог в ПФР.
Вопрос №4178608
из г. Москва
опубликован 15.06.2014, 22:58
опубликован 15.06.2014, 22:58
От Коноплева Александра
Я был ПБОЮЛ с 1995г. по 2000г. Под мою деятельность, мне, как инвалиду-опорнику 2-й группы, было выделено Москомимуществом подвальное помещение 19,8м.кв. в моём подъезде. Договор аренды № 2-633/98 от 18.09.1998г. заканчивался в 2003г., т.е. спустя 3 года после окончания моей предпринимательской деятельности.
Всвязи с этим, мой сосед Никитин Г.В., уговорил меня не сдавать это помещение, а разрешить ему занять его под свою предпринимательскую деятельность. При этом естественно все платежи по аренде он брал на себя и обещал в дальнейшем переоформить помещение на своё имя. Это предложение он аргументировал тем, что, если сразу сдать помещение, то его выставят на торги и кому оно достанется неизвестно, а поскольку вход в него находится в подъезде, то жителям не всё равно какие арендаторы там поселятся, и чем будут заниматься.
И я, и Никитин родились в этом доме, здесь жили наши родители, поэтому нас связывали не только соседские, но и дружеские отношения. Я ему поверил. Действительно в 2001г. он предпринял попытку переоформить помещение на себя, но это ему не удалось. В результате оно осталось за мной до окончания срока аренды 2003г.
В дальнейшем, ссылаясь на то, что нет уверенности в том, что помещение переоформят на него, Никитин обратился ко мне с просьбой о продлении договора аренды, что гарантировало бы ему дальнейшее пользование помещением. Решение всех вопросов с Москомимуществом он брал на себя.
Так он, от моего имени, смог заключить и зарегистрировать договор аренды с Москомимуществом №02-173/04 от 06.04.2004г. со сроком с 01.01.2003г. по 31.12.2007г., хотя в этот период я не имел статуса предпринимателя, необходимого для регистрации.
По видимому в 2008г. это несоответствие было выявлено, и поскольку все дела с Москомимуществом вёл Никитин, ему было предложено предоставить свидетельство о предпринимательской деятельности арендатора, т.е. меня.
С этой целью 17.01.2008г. он приглсил ко мне домой некто Сазанскую Л.В. и нотариуса Ушакову А.К., которая является его родственницей и, убеждая меня, что эта простая бюрократическая формальность и ни каких проблем у меня не будет, даёт подписать доверенность на имя Сазанской Л.В. для регистрации меня в качестве ИП в налоговом органе. При этом скрывает тот факт, что став ИП, я буду обязан ежегодно платить фиксированный налог в ПФР. В дальнейшем я Сазанскую ни когда не видел, ни каких документов и сведений о постановке на учёт в качестве ИП ни от Сазанской Л.В., ни от Никитина Г.В. я не получал. Услуг нотариуса и Сазанской не оплачивал, поэтому я не воспринял факт регистрации свершившимся.
Поэтому, получив 15.07.2013г. требование от ПФР о погашении задолжности за 2010,2011,2012г.г. в размере 51690р.77коп., я решил, что это ошибка, т.к. в связи свыше сказанным был уверен, что не являюсь предпринимателем. Чтобы разобраться в этом, я обратился в ПФР, а затем и в ИФНС с просьбой сообщить: кто, когда и на основании каких документов зарегистрировал меня в качестве ИП. И только тогда я узнал, что был зарегистрирован ИП 13.08.2008г. Сазанской Л.В. спустя 8 мес. после подписания на доверенности!?.
Кроме того12.09.2013г. из Москомимущества была получена мной претензия по задолжности арендной платы за 2013г.
Поскольку я в действительности не собирался заниматься предпринимательством, не пользовался помещением, чему есть свидетели, все действия по продлению договора аренды на моё имя, а также постановки меня на учёт в качестве ИП были инициированы Никитиным с единственной целью: пользоваться помещением исключительно для своей предпринимательской деятельности. Поэтому с этим я обратился к нему с устным и письменным требованием погасить эти задолжности, на что ответа не получил. Он стал меня избегать.
Поэтому 18.03.2014г. я отказался от аренды помещения и 14.04.2014г. вышел из ИП. Однако за мной остались долги в:
- Москомимущество за аренду 2013г. и 2014г. в сумме 123184р.64коп.;
- ПФР с 2008г. по 2014г. в сумме 102053р.10коп.
В результате мошеннических действий Никитина, суммарная задолжность на моё имя составила 225237р.74коп.
С целью восстановления справедливости прошу изыскать правовую возможность взыскания указанных сумм с Никитина Г.В. как реального пользователя имуществом, который на протяжении 13 лет, эксплуатируя мою доверчивость, бескорыстие, доброе отношение и неосведомлённость в юридических аспектах предпринимательства, нанёс мне материальный и моральный ущерб.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.2
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Горе-арендатор требует возврата аванса после отказа от аренды - защита прав собственника помещения
ТСЖ сталкивается с отказом арендаторов прекратить деятельность и покинуть подвальное помещение в многоквартирном доме
Аренда помещения для складирования алкогольной продукции физическому лицу - правовые аспекты и ответственность арендодателя
Ответственность собственника помещения при сдаче его в аренду на праве субаренды - возможные риски и защита интересов
Как оформить аренду помещения в стоматологической клинике для ИП-косметолога без обязательного лицензирования?
Нужно ли ставить мой павильон на учет в ГНИ (для уплаты налога на имущество) и что это даст (если поставить)?
Может ли администрация расторгнуть договор аренды земли после закрытия предпринимательской деятельности?
Возможность рассторгнуть договор аренды в случае невыплаты арендной платы и лишения лицензии на предпринимательскую деятельность
Проблемы с собственностью и арендой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут