Подозрительная ситуация - Аренда квартиры через представителя соц службы без собственника

Вопрос №4178920 из г. Москва
опубликован 15.06.2014, 23:57

Есть необходимость снять квартиру в Москве. Риэлтор в разговоре описал ситуацию: Собственник в доме престарелых. Из правоподтверждающих документов есть только разрешение соц службы на сдачу в аренду (такой документ может существовавть вообще?) от имени собственника будет представитель (как проверить его легитимность?) Плата за аренду будет уходить на номер счета соц службы. Все это кажется подозрительным. Сущетсвует ли такая практика сдачи квартир без участия собственика?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Такое возможно.

ГК РФ

Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного

1. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.

При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного на управляющего распространяется действие правил, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства.

А конкретно в Вашем случае нужно вначале изучить все документы (возможно попросить иные), чтобы говорить о правомерности. Обращайтесь ко мне на прием (запись по указанным ниже телефонам).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подозрительная ситуация - Аренда квартиры через представителя соц службы без собственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы