Конфликт с соседкой из-за высоты крыши - разъясняем правовые аспекты

Вопрос №4179771 из г. Новокубанск
опубликован 16.06.2014, 07:52

Разъясните пожалуйста следующую ситуацию. Мы решили поменять ветхую крышу (дом 1970-х гг) на новую (высотой 3 м 40 см), соседка возмущается этому, указывая на то, что тень от крыши будет падать на ее цветник, более того она обратила внимание на то, что окна нашего дома выходят к ней во двор (проект дома узаконен с указанием окон в тех же 1970-х гг). Подскажите пожалуйста какой высоты должна быть крыша дома? Законны ли ее претензии относительно крыши и окон?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Ее претензии незаконны, она вправе требовать чего-либо только в том случае если нарушены ее права (ст. 304 ГК РФ). В данном случае нет никаких нарушений. А если и есть незначительные, то они не повлекут за собой запрет работ. Вы можете просто игнорировать ее.

16.06.2014, 07:55

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Вы вправе определять уровень крыши.

Статья 209 ГК РФ

Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

16.06.2014, 07:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист из города Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Анна Михайловна, Вы как собственник вправе решать сами как распоряжаться имуществом (ст.209 ГК РФ), соседка может обратиться в суд только при наличии нарушения ее прав. Поэтому при реконструкции крыши соблюдай все строительные правила и нормы.

16.06.2014, 07:56

Спросить юриста