Что произойдет с квартирой при разводе, если я являюсь заемщиком, а супруг - созаемщиком, и каковы способы защиты моей доли?

Question

Сейчас покупаем с супругом квартиру. Оформляем ипотеку, по которой я являюсь заемщиком, а супруг созаемщиком. Первоначальным взносом - будут деньги от продажи моей квартиры. Покупаемую квартиру оформляем с супругом на двоих. Свидетельства о регистрации квартиры получаем следующие: у меня 7/9 части квартиры в собственности. У супруга 2/9.Может ли супруг в случае развода подать в суд и требовать разделить квартиру пополам, как приобретенную в браке? И если да, то какие документы мы можем заключить/подписать (супруг согласен), чтобы в случае развода супруг не претендовал на долю большую, чем 2/9? Спасибо!

Васильев Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день! Да, супруг сможет на нее претендовать. Чтобы этого избежать - необходимо заключить брачный договор - этого будет вполне достаточно.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Вам потребуется либо соглашение о разделе либо брачный договор. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Что произойдет с квартирой при разводе, если я являюсь заемщиком, а супруг - созаемщиком, и каковы способы защиты моей доли?

Похожие вопросы

Могу ли я после выплаты ипотеки (через 10 лет) продать квартиру без участия супруги?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю

Может ли суд принудить продажу квартиры при разделе супружеского имущества и учётом несовершеннолетнего ребенка?

Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Соглашение после развода о передаче прав на квартиру в одни руки

Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59