Также сказали позвонить в марте, возможно будут внесены изменения в налоговый кодекс.

В соответствии с ч.4 ст.5 НК РФ акты законодательства о налогах и сборах, снижающие размеры ставок налогов (сборов), устраняющие обязанности налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей или иным образом улучшающие их положение, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это. Раньше имущественный налоговый вычет при покупке жилья предоставлялся налогоплательщику в размере не свыше 1000000руб. на всю квартиру или дом, а с 01.01.2007г. в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 № 144-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части создания благоприятных условий налогообложения для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, а также внесения других изменений, направленных на повышение эффективности налоговой системы" вычет предоставляется на сумму покупки, но не свыше, чем на 1000000руб. и при покупке комнаты. Названному Закону от 27.07.2006г. №144-ФЗ в части изменений в ч.2 ст.220 НК РФ обратная сила не придана. Таким образом, если Вы купили комнату до 01.01.2007г., то налоговая инспекция права и нет смысла использовать единожды предоставляемый вычет, чтобы получить столь незначительный возврат подоходного налога. При покупке комнаты после 1 января 2007г. можно получить вычет на сумму затрат на покупку, но не свыше, чем на 1000000руб. Эта позиция подтверждается письмом Министерства финансов Российской Федерации от 11 октября 2006 г. № 03-05-01-03/135. Некоторые юристы считают, что с налоговым органом можно в этом случае поспорить в суде. В этом случае можно указывать в качестве аргумента то, что:

во-первых, комната в соответствии с п. 4 ст. 16 Жилищного кодекса РФ относится к жилым помещениям;

во-вторых, воля законодателя направлена на создание льготных условий налогообложения для всех приобретателей жилья. Далее делать ссылку на пп. 7 ст. 3 НК РФ о том, что все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика (плательщика сборов). Однако полагаю, что последние доводы легко разбить изложенной выше более аргументированной позицией и стоит разделить позицию, изложенную в ч.4 ст.5 НК РФ и письме Минфина.