ГБР приостановила регистрацию, так как продавец по доверенности.

Видимо у регистратора возникли сомнения в подлинности доверенности (они часто бывают поддельными) или в наличии у доверенного лица продавца полномочий на подписание договора купли-продажи за цену и на условиях по его усмотрению или на регистрацию перехода права собственности и были сделаны запросы. Если сомнения разрешатся и препятствий со стороны ФРС (бывшее ГБР) не будет и не поступит заявления от продавца или его доверенного лица о приостановлении регистрации, то по истечении срока приостановления (максимально 3 месяца) при его отказе от регистрации перехода права собственности по договору в регистрации перехода права собственности будет отказано. При наличии обоюдной договорённости сторон о расторжении сделки стороны подписывают у нотариуса соглашение о расторжении сделки и продавец получает назад свои правоустанавливающие документы на квартиру, стороны забирают деньги из ячейки банка для возврата их покупателю. Если соглашения о расторжении сделки между сторонами нет, а покупатель настаивает на его праве на купленный объект, то вопрос о праве на объект или о расторжении договора или признании его недействительным (по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ) решаются в судебном порядке. Иски могут рассматриваться вместе как основной и встречный.