И чем вообще отличается покупка предприятия как имущественный комплекс от продажи 100% доли?

Вопрос №418496 из г. Москва
опубликован 01.02.2007, 13:32

Как правильно поступить.

Существует некая фирма, учредитель в ней одно физическое лицо. Данная фирма имеет инвестиционный контракт с Администрацией района на строительство и земельный участок в аренде, на котором должно происходить строительство в соответствии с инвестконтрактом.

На сегодняшний день данное предприятие предложило нам перекупить этот инвестконтракт, путем выкупа 100% доли этой фирмы. Как правильно должна проходить сделка: нам будет достаточно поменять просто учредителя и все следовательно принять, что на фирме (инвестконтракт и аренда земли) или как в гражданском кодексе в соответствии с гл.30 произвести покупку предприятия. И чем вообще отличается покупка предприятия как имущественный комплекс от продажи 100% доли?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Уважаемая Кира! При смене участников, производится выкуп доли по номинальной или договорной цене. При этом, в учредительных документах меняется состав участников. Само предприятие( юр.лицо) не видоизменяется и также ведет деятельность, как и прежде, все права остаются у юр.лица. Но, если договором купли-продажи доли прикрывается сделка по уступки прав на инвестконтракт, то эта сделка может быть признана недействительной - притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку. Притворная сделка считается ничтожной.

Покупка предприятия - по Договору купли-продажи Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам ( ознакомтесь с условиями перехода прав по договору инвестконтракта). Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг, переходят к Покупателю.

Возможно, вам следует рассмореть вариант уступки прав по инвестконтракту ( ознакомтесь внимательно с условиями этого контракта).

01.02.2007, 16:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59