Покупатели квартиры продают ее, хотя они еще не полностью выкупили ее - имеют ли они право?
Вопрос №4185448
из г. Куйбышев
опубликован 16.06.2014, 17:54
опубликован 16.06.2014, 17:54
Мы продавцы. Продаем квартиру, заключили договор купли-продажи, по договору часть денег нам покупатели отдали (материнский капитал), вторая часть денег должна быть в сентябре, но по каким-то причинам покупатели выставили квартиру на продажу, которую они у нас еще не выкупили полностью. Имеют ли они право продавать эту квартиру именно сейчас, квартира по документам вообще принадлежит отцу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!!
В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", право собственности на жилое помещение переходит с момента регистрации. В том случае, если до настоящего времени договор купли-продажи не зарегистрирован, то, соответственно, право собственности (в том числе право распоряжения) у покупателя не возникло.
Из вашего вопроса не ясно, зарегистрирован ли договор на данный момент и выданы ли правоустанавливающие документы новому собственнику.
16.06.2014, 19:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Похожие вопросы
Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Проблемы с оплатой за квартиру - задержка денег и возможность расторжения договора
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Купили квартиру под материнский капитал, но продавцы пропали. Как решить данную ситуацию?
Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут