Покупатели выставили квартиру на продажу, не выплатив полностью все деньги - Как поступить продавцам в данной ситуации?
Вопрос №4194648
из г. Куйбышев
опубликован 17.06.2014, 16:58
опубликован 17.06.2014, 16:58
Мы продавцы. Продаем квартиру заключили договор купли-продажи по договору часть денег нам покупатели отдали (материнский капитал), вторая часть денег должна быть в сентябре, но по каким-то причинам покупатели выставили квартиру на продажу, которую они у нас еще не выкупили полностью. Имеют ли они право продавать эту квартиру именно сейчас, квартира по документам вообще принадлежит отцу. В юстицию станы документы, квартира сейчас в обременении у государства, покупателям еще никаких документов не выдано, есть только договор который не исполнен до конца покупателями, т.е. не все денежные средства выплачены нам (продавцам). Как сейчас поступить нам (продавцам) в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если на квартиру наложено обременение (кстати, оно должно быть в Вашу пользу, а не государства), то продать ее Ваши покупатели смогут только получив согласие залогодержателя, то есть Ваше.
18.06.2014, 11:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Ваши покупатели не смогут продать квартиру до тех пор пока не зарегистрируют право собственности в Росреестре. Поэтому обращайтесь с заявлением в Росреестр только после того, как покупатели выплатят всю сумму по договору и не раньше, иначе могут обмануть.
17.06.2014, 17:00
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель подать в суд на продавца, так как тот отказал в продаже?
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут