Как поступить при продаже дома с обременением пожизненного содержания и проживания

Вопрос №4186305 из г. Москва
опубликован 16.06.2014, 19:25

Есть дом с земельным участком. И на дом, и на участок есть свидетельство на право собственности. Есть обременение - Договор пожизненного содержания с иждивением и проживанием (от 2000 года). Вопрос - если мы, обе стороны (собственник и лицо, которое собственник обязан содержать и которое имеет право пожизненно проживать в этом доме), хотим продать третьему лицу дом с землей - как нам лучше поступить - предварительно расторгнуть договор пожизненного содержания (и кто тогда автоматически приобретает право собственности - как я понимаю, право возвращается к лицу, которое сейчас требуется пожизненно содержать) или заключить договор купли-продажи трехсторонний (если это вообще возможно). Уточнения: - сторона, которую требуется пожизненно содержать - лежачая. - в настоящее время идет переоформление кадастрового паспорта на участок и дом (по причине смены кадастрового номера участка (по новым правилам)); И хочется понимать порядок действий, чтобы не оформлять документы (кадастровые и свидетельства на право собственности) потом еще раз.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

Для продажи нужно снять обременение. Будут вопросы, пишите.

16.06.2014, 19:28

Спасибо за ответ!
Не совсем только поняла - при снятии обременения право собственности вернется к лицу, которое сейчас требуется содержать? И придется заключать какой-либо еще договор иной формы (продажи, дарения и т.д.), чтобы собственником стала опять я? Ведь вторая сторона лежачая...она не может заниматься документами...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация