А то, что я в этот же день приобретаю другую более дорогую квартиру как-то снижает налог или нет.
Вопрос №418663
из г. Москва
опубликован 01.02.2007, 22:36
опубликован 01.02.2007, 22:36
Год назад я стал наследником однокомнатной квартиры. Сейчас решил эту квартиру продать за 4 млн. руб и купить трехкомнатную за 8 млн. руб. но вот вдруг узнал, что должен заплатить налог 13% с суммы 3 млн. руб. (4-1 = 3). Это действительно так. а то, что я в этот же день приобретаю другую более дорогую квартиру как-то снижает налог или нет. сколько же я должен буду заплатить налогов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ если квартира находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется на всю вырученную от продажи сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится. Если менее 3 лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме не более 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог. Поэтому при продаже квартиры сейчас Вы будете обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб. То, что вы израсходуете вырученные от продажи деньги на приобретение нового жилья, не уменьшает налогооблагаемую базу. Соответственно сумма налога составит 390000 руб. (3000000 х 0,13 = 390000). Единственный способ избежать уплаты налога – подождать, пока срок нахождения квартиры в Вашей собственности не достигнет трёх лет.
С уважением,
02.02.2007, 07:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка и продажа недвижимости - налоговый вычет и оплата налога по схеме доходы-расходы
Продажа квартиры со скидкой - возможность налоговых вычетов при наценке и оплате налоговых обязательств доходы-расходы
Нужно ли заплатить налог с продажи квартиры, если приобретена другая квартира и доля в квартире родителей жены?
Вопрос: сколько в деньгах я буду должен заплатить налог с продажи квартиры?
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
«Возможность избежать налогов при продаже и покупке квартиры - миф или реальность?»
Какие налоги при продаже и покупке квартиры должна будет заплатить работающая пенсионерка?
Или, если я покупаю единственное жилье для себя я освобождаюсь от уплаты налога?
Какой налог при продаже и покупке квартиры по наследству и какой будет его размер?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут