Нужно ли заплатить налог с продажи квартиры, если приобретена другая квартира и доля в квартире родителей жены?
Вопрос №12183809
из г. Иваново
опубликован 20.02.2017, 11:42
опубликован 20.02.2017, 11:42
Скажите, пожалуйста, если я продаю квартиру за 2,5 млн рублей и в этом же году приобретаю другую за 1,8 млн руб. и долю в квартире родителей жены по цене 700 тыс. руб.,то должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры в 2,5 млн руб.? спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
За приобретение доли в квартире родителей жены вычета не будет, поскольку у родственников приобретаете.
По итогам налогового периода (календарный год):
1) Продаёте за 2,5 млн. рублей. При сроке владения на ПС менее минимально установленного срока владения возникает налоговая обязанность и право вычета в размере 1 млн. рублей.
2,5 - 1 = 1,5 млн. рублей налоговая база с дохода от продажи.
2) Покупаете за 1,8 млн. рублей, предоставляется вычет на данную сумму.
Из налоговой базы по доходу от продажи вычетается.
1,5 - 1,8 = 0
Остаток вычета в 300 т.р. примените к доходам по заработном плате. Если не выберете весь, то перейдёт на будущие периодыю.
20.02.2017, 13:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог с продажи платиться, если жилье в собственности менее 3 лет (тогда возможен встречный зачет по налогу), если более - не нужно платить налог и использовать для этого налоговый вычет, лучше воспользуйтесь правом для возврата налога с доходов (если работаете)
см. ст. 220 НК РФ.
20.02.2017, 12:03
Спасибо! Подскажите еще, пожалуйста! Я должен буду оплатить 195 тыс. руб.,это 13% от 1,5 млн, правильно? Но я никогда не пользовался правом налогового вычета с покупки. В таком случае могу ля я перекрыть этот налог своим потенциальным вычетом (а это 260000 руб макс. Для гражданина), но при условии, что я вот уже почти 9 как не работаю после произв. Травмы, но и инвалидности нет. спасибо большое!
20.02.2017, 12:20
9 лет как не работаю и при условии, что моя жена пользуется вычетом с покупки этой самой квартиры, которую продаем за 2,5 млн.
20.02.2017, 12:23
Если доход от продажи и расходы на покупку другой квартиры состоятся в одном календарном году, то Вы должны будете заплатить налог с дохода от продажи и вправе получить имущественный вычет при покупке жилья. Вы вправе до наступления срока уплаты налога (15 июля года, следующего за годом получения дохода) подать заявление о взаимозачете налога с дохода и с возврата по вычету, решение принимает налоговый орган.
20.02.2017, 12:31
9 лет как не работаю и при условии, что моя жена пользуется вычетом с покупки этой самой квартиры, которую продаем за 2,5 млн.
Если Вы не работаете, то все сделки и вычет на супругу нужно оформлять.
20.02.2017, 13:27
Похожие вопросы
Скажите, пожалуйста, должен ли я заплатить какие-нибудь налоги с продажи квартир и если да, то сколько?
Способы оплаты налога и уменьшение его при продаже и покупке доли жилья
Определение налога при продаже доли квартиры нерезидентом РФ
Вопрос по налогу - нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной от государства и проданной менее трех лет назад?
В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
В тот же день приобрел другую квартиру за 1 млн. 200 тыс. Оформил на имя жены.
В этом месяце квартиру продали за 1 млн. 800 тыс. руб., но сын получил 700 тыс. руб., а бывший муж 1 млн.100 тыс. руб.
Расчет налогов при продаже квартиры - сумма налога при продаже за 1 млн руб и 1 млн 200 тыс руб
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут