Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нужно ли заплатить налог с продажи квартиры, если приобретена другая квартира и доля в квартире родителей жены?

Вопрос №12183809 из г. Иваново
опубликован 20.02.2017, 11:42

Скажите, пожалуйста, если я продаю квартиру за 2,5 млн рублей и в этом же году приобретаю другую за 1,8 млн руб. и долю в квартире родителей жены по цене 700 тыс. руб.,то должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры в 2,5 млн руб.? спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

За приобретение доли в квартире родителей жены вычета не будет, поскольку у родственников приобретаете.

По итогам налогового периода (календарный год):

1) Продаёте за 2,5 млн. рублей. При сроке владения на ПС менее минимально установленного срока владения возникает налоговая обязанность и право вычета в размере 1 млн. рублей.

2,5 - 1 = 1,5 млн. рублей налоговая база с дохода от продажи.

2) Покупаете за 1,8 млн. рублей, предоставляется вычет на данную сумму.

Из налоговой базы по доходу от продажи вычетается.

1,5 - 1,8 = 0

Остаток вычета в 300 т.р. примените к доходам по заработном плате. Если не выберете весь, то перейдёт на будущие периодыю.

20.02.2017, 13:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

Статья 78. Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Налог с продажи платиться, если жилье в собственности менее 3 лет (тогда возможен встречный зачет по налогу), если более - не нужно платить налог и использовать для этого налоговый вычет, лучше воспользуйтесь правом для возврата налога с доходов (если работаете)

см. ст. 220 НК РФ.

20.02.2017, 12:03

Спросить юриста

Роман Вафаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Подскажите еще, пожалуйста! Я должен буду оплатить 195 тыс. руб.,это 13% от 1,5 млн, правильно? Но я никогда не пользовался правом налогового вычета с покупки. В таком случае могу ля я перекрыть этот налог своим потенциальным вычетом (а это 260000 руб макс. Для гражданина), но при условии, что я вот уже почти 9 как не работаю после произв. Травмы, но и инвалидности нет. спасибо большое!

20.02.2017, 12:20

Спросить юриста

Роман Вафаевич

Автор вопроса

0 отзывов

9 лет как не работаю и при условии, что моя жена пользуется вычетом с покупки этой самой квартиры, которую продаем за 2,5 млн.

20.02.2017, 12:23

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если доход от продажи и расходы на покупку другой квартиры состоятся в одном календарном году, то Вы должны будете заплатить налог с дохода от продажи и вправе получить имущественный вычет при покупке жилья. Вы вправе до наступления срока уплаты налога (15 июля года, следующего за годом получения дохода) подать заявление о взаимозачете налога с дохода и с возврата по вычету, решение принимает налоговый орган.

Ст.21, 78, 220 НК РФ.

20.02.2017, 12:31

Спросить юриста