Механизм уплаты налога при продаже приватизированной квартиры гражданке Армении в РФ

Вопрос №418678 из г. Ереван
опубликован 02.02.2007, 00:16

Имею 1-комнатную приватизированную квартиру на территории РФ. Хочу ее продать. Являясь гражданкой Армении, должна заплатить налог 30% . Каков механизм уплаты налога? Начисляется налог с балансовой стоимости, установленной БТИ, или же с рыночной? А если договор купли-продажи оформлен не у нотариуса, а просто в простой письменной форме? Спасибо. С уважением Ирина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

В году, следующем за годом получения дохода от продажи квартиры, до 30 апреля Вам необходимо подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры. Затем до 15 июля необходимо уплатить налог. Налог исчисляется с суммы дохода от продажи (ст. 210 НК РФ), эта сумма должна быть указана в договоре купли-продажи. Если стоимость квартиры будет сильно занижена, то налоговый орган вправе доначислить налог исходя из рыночной стоимости (ст. 40 НК РФ). У нотариуса удостоверять договор не нужно, такие сделки обязательному нотариальному удостоверению не подлежат (статья 163 ГК РФ). Необходима лишь государственная регистрация договора купли-продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Механизм уплаты налога при продаже приватизированной квартиры гражданке Армении в РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы