Препятствия при покупке жилого помещения с использованием материнского капитала - проблема с описанием детей в договоре и предложение о переработке документа

Возникла не предвиденная ситуация при покупки жилого помещения средствами материнского капитала. Мы с покупателем пошли с регистрационную палату собрав при этом необходимые документы. Проблема в: Нас сотрудники регистрационной палаты отправили переделывать договор купли-продажы жилого помещения, сославшись на то,что якобы в договоре должны быть описаны дети. Но как можно включить в договор ребенка, который несовершеннолетний? Ведь не он же покупает квартиру. 2) Через нотариуса определить доли по соглашению. Этот вариант они не стали рассматривать, и сказали что Переделав договор купли-продажи, так будет всем намного проще. Как быть? Спасибо!