Росимущество передало нежилое здание в управление ГУ МВД - возможно ли получение денежных средств за аренду помещения?
опубликован 17.06.2014, 16:04
Добрый день!
Учреждение вправе распоряжаться переданным ему имуществом, в том числе сдавать в аренду, только с согласия собственника (ст. 296, 298 ГК РФ).
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Может. См.например Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа № А10-4409/2010 от 22.08.2012
Оперативное управление - по законодательству РФ имущество, закрепленное собственником за государственными или иными учреждениями, финансируемыми за счет собственника, находятся в оперативном управлении указанных учреждений, которые в пределах, установленных законом, осуществляют в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Собственник закрепленного за учреждением имущества имеет право изъять это имущество либо перераспределить его между другими созданными им юридическими лицами по своему усмотрению, если иное не установлено законодательством.
С разрешения собственника можете сдавать.
Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
"ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А10-4409/2010 от 22.08.2012 подтвердил, что правом получения арендных платежей за недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении учреждения, обладает именно само учреждение.
ФАС указал, что учреждение как субъект гражданских правоотношений, обладающий имуществом на праве оперативного управления, с согласия собственника такого имущества, вправе передавать его в аренду от своего имени и в своем интересе, если это не противоречит основным целям деятельности учреждения.
Собственник имущества учреждения является арендодателем номинально, осуществляя лишь контрольные и информационные функции, а бюджетное учреждение, названное в договоре балансодержателем, реализовывало все основные функции арендодателя.
Установление нормами бюджетного законодательства особого порядка учета доходов учреждения не изменяет закрепленный Гражданским кодексом Российской Федерации объем прав учреждения относительно данных доходов.
В связи с этим является несостоятельной ссылка департамента на то, что он как администратор доходов, подлежащих зачислению в областной бюджет, имеет право на взыскание арендной платы за сданное в аренду спорное имущество.
При таких обстоятельствах, отсутствие у департамента предусмотренного законом права на получение доходов от имущества переданного в оперативное управление бюджетному учреждению, свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований собственника такого имущества о взыскании по настоящему делу арендной платы за фактическое его пользование".
См. www.klerk.ru
почитайте договор между Росимуществом и ГУ МВД, думаю там всё прописано.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Дом культуры сельского поселения планирует сдать в аренду часть помещения - кто должен выступать на торгах?
Отказ администрации г. Сельцо в приватизации помещения вызвал спор о статусе имущественного комплекса в здании дома быта
Процедура передачи зданий в оперативное управление - необходимые документы и органы для согласования
Не будет ли препятствием то, что у них имущество в оперативном управлении?
Может ли земля находиться в оперативном управлении в соответствии с постановлением Администрации?
Вопрос о праве учреждения ГКУ на проведение ремонта кровли над переданными помещениями
Возможность выкупа помещения - арендатор ООО и его права по 159 ФЗ
Вопрос оплаты взноса на капитальный ремонт - обязаны ли бюджетное учреждение оплачивать счет в многоквартирном доме?
Можно ли узнать какие площади являются прилегающей территорией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут