В этом же году "улучшил помещение", установив в помещение телефон.
Вопрос №41946
из г. Красноярск
опубликован 13.06.2002, 04:24
опубликован 13.06.2002, 04:24
Вопрос: Я физическое лицо (не ЧП!) и имею в собственности нежилое помещение (бывшее жилое, но переведенное в нежилое), которое сдавал в 2000 году в Аренду. В этом же году "улучшил помещение", установив в помещение телефон. В декларации по доходам моим от аренды 2000 году ИМНС не взяла в зачет понесенные расходы: стоимость установки телефона и абоненские платежи. Правильно ли это? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильно. Налоговой законодательство презюмирует, что гражданин (не ЧП) может получать доходы. Но расходы, произведенные в личных, потребительских целях, не влияют на налогооблагаемую базу по подоходному налогу (за исключением специально оговоренных случаев). Т.е. считается, что все улучшения в имуществе произведены для себя (в личных целях). Если Вы попытаетесь доказать обратное, что расходы произведены в предпринимательских целях (для извлечения прибыли через увеличение дохода), могут наступить негативные последствия в виде признания Вашей деятельности незаконной. Предпринимательской деятельностью можно заниматься только после соответствующей регистрации (ст. 23 ГК РФ).
13.06.2002, 09:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 358
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем
Налоговые обязательства по аренде нежилого помещения - каковы риски для нового собственника?
Возможность заключения договора аренды жилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом и вопрос налогообложения.
Какие налоги должно заплатить физическое лицо при продаже нежилого помещения, арендованного ранее?
Имеет ли право физическое лицо вычесть из доходов, прописываемых в декларации, расходы на эксплуатацию нежилого помещения
Продажа нежилого помещения ИП после ликвидации - вопросы налогообложения и возможного ухода от налогов.
Как составить договор аренды нежилого помещения для ИП, принадлежащего физическому лицу и являющегося учредителем ООО
Как выгоднее сдавать нежилое помещение в аренду - как физическое лицо, ИП или патент в Крыму?
Возможна ли аренда кафе в помещении, не переведенном в нежилой фонд, или требуется перевод перед заключением договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут