Подскажите, что значит "квартира с обременением" и как мне лучше поступить?

Вопрос №419831 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2007, 13:55

Как мне быть? У нас квартира на расселение, мне агент предлагает квартиру "с обременением",там, кроме собственника, прописана еще какая-то женщина, агент ни каких документов не показывает до внесения залога. Подскажите, что значит "квартира с обременением" и как мне лучше поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если на отчуждаемую квартиру наложено обременение по договору ренты, то отчудить её нельзя без согласия получателя ренты. Обременение может быть в виде договора аренды и смена собственника не прекращает действие договора аренды на оставшийся срок договора. Любое зарегистрированное в ФРС обременение означает, что оно перейдёт и на нового собственника, то есть на Вас, поэтому подумайте о том, нужна ли Вам квартира с правом проживания в ней чужого для Вас человека, за которого придётся ещё платить квартплату и, как правило, без надежды на возмещение (если она не имеет имущества, не работает и не получает пенсию). Большинство людей не хотят приобретать жильё с обременением, поэтому вносить залог за такую квартиру не захотят и уж во всяком случае основание обременения нужно знать до внесения залога. По выписке из ЕГРП, которую можно получить в ФРС, можно узнать основания обременения.

06.02.2007, 13:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите, что значит "квартира с обременением" и как мне лучше поступить?

Похожие вопросы