Как не платить налог с продажи квартиры при наличии сертификата ВОВ?

Необходима консультация на тему уплаты налога с продажи квартиры. Ситуация такая: Бабушке дали сертификат вов на 900 т. р. на покупку квартиры. Квартира была куплена за 1750 т. р с использованием сертификата в августе 2012 года. Договоры сохранены. Затем продана в августе 2013 года за 1750 т. р. также есть все документы. Перед продаже консультировались на разных форумах по поводу налога, кто то говори что нужно будет платить налог, но несколько юристов с весьма неплохими рейтингами отвечали что платить ничего не придется, и сертификат тут не причем. Уже точно не помню где и что именно они писали. Можете подсказать есть ли какая-то лазейка чтобы не платить налога в данной ситуации, указав сумму покупки 1750 - сумма продажи 1750, дохода 0... Помогите советом если можете, что именно и на основании чего и как бабушка не обязана платить налог. Заранее благодарю! С уважением, Александр.