Права и обязанности наследников собственника магазина, сдаваемого в аренду до установления факта наследования
Вопрос №4205601
из г. Краснодар
опубликован 18.06.2014, 19:34
опубликован 18.06.2014, 19:34
Умер собственник магазина, который он сдавал в аренду. Наследники, еще официально не вступили в наследство, но продолжают его сдавать в аренду тем же арендаторам, не уведомив их о сложившейся ситуации. Магазин находится на 1-м этаже многоэтажного дома, и не выделен из ТСЖ. Председатель данного ТСЖ также не был уведомлен. Подскажите пожалуйста, как должны правомерно поступать в данной ситуации наследники и имеют ли они право продолжать сдавать в аренду данное помещение до установления факта наследования?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
наследники приобретают право собственности на наследуемое имущество с момента открытия наследства (день смерти). Поэтому в принципе они вправе сдавать в аренду указанное имущество. Однако, необходимо внести изменение в договор аренды или заключить новый, в который впоследствии внести сведения о правоустанавливающих документах.
18.06.2014, 21:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 43 секунды
Нет, не имеют права
18.06.2014, 19:35
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав собственников - Вывеска магазина без согласования с ОСС и нарушение документов
Как продлить договор аренды помещения после смерти собственника, пока наследники не вступили в наследство?
Магазин в многоквартирном доме ограждает прилегающую территорию - имеет ли он на это право?
Полномочия председателя ТСН - ограничение торговли и закрытие магазина в жилом доме
Использование выхода через подъезд МКД для сотрудников магазина - права собственника нежилого помещения и роль ТСЖ
Возможность ограничить доступ бывшего арендатора и удерживать его имущество - права и оформление в судебном процессе
Преграды в получении разрешения на размещение вывески - действия председателя ТСЖ и возможные способы борьбы
Нарушение тишины - Что делать, если арендаторы нежилого помещения беспокоят соседей
Какие права арендатора при этом нарушаются и нарушаются ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут