Как оформить право собственности на земельный участок под незавершенным жилым домом и возможность его продажи?

Вопрос №4205807 из г. Астрахань
опубликован 18.06.2014, 20:01

Имеется свидетельство о праве собственности на незавершенное строительством объект - жилой дом готовностью 17%, как оформить в собственность земельный участок под данным объектом? И могу ли я продать данный объект?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Для продажи незавершенки нет никаких препятствий. Для оформления земли обращайтесь к администрацию города - земельный комитет. Если нет препятствий к получению земли в собственность - по ст. 36 ЗК ПФ можете оформить без проблем.

Всего доброго.

18.06.2014, 20:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

8 800 505-91-11

Добрый день!

1. Продажа объекта незавершенного строительства осуществляется на основании заключенного в письменной форме договора купли-продажи. Переход к покупателю права собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации.

2. Оформление земельного участка возможно двумя способами: приобретение земельного участка на праве аренды или приобретение его в собственность.

При этом, приобрести в собственность участок возможно лишь в том случае, если вы переоформляется именно право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, при условии, что данное право подтверждается документально и зарегистрировано в установленном законом порядке либо на занимаемом земельном участке расположено здание, строение, сооружение, но никак не объект незавершенного строительства.

18.06.2014, 20:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста