Как оформить право собственности на земельный участок под незавершенным жилым домом и возможность его продажи?
Вопрос №4205807
из г. Астрахань
опубликован 18.06.2014, 20:01
опубликован 18.06.2014, 20:01
Имеется свидетельство о праве собственности на незавершенное строительством объект - жилой дом готовностью 17%, как оформить в собственность земельный участок под данным объектом? И могу ли я продать данный объект?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи незавершенки нет никаких препятствий. Для оформления земли обращайтесь к администрацию города - земельный комитет. Если нет препятствий к получению земли в собственность - по ст. 36 ЗК ПФ можете оформить без проблем.
Всего доброго.
18.06.2014, 20:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Добрый день!
1. Продажа объекта незавершенного строительства осуществляется на основании заключенного в письменной форме договора купли-продажи. Переход к покупателю права собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации.
2. Оформление земельного участка возможно двумя способами: приобретение земельного участка на праве аренды или приобретение его в собственность.
При этом, приобрести в собственность участок возможно лишь в том случае, если вы переоформляется именно право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, при условии, что данное право подтверждается документально и зарегистрировано в установленном законом порядке либо на занимаемом земельном участке расположено здание, строение, сооружение, но никак не объект незавершенного строительства.
18.06.2014, 20:16
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Хабаровск
Громов А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка с незавершенным строительством при наличии материнского капитала и доли в жилом доме для детей
Как указать объект в декларации при наличии свидетельства о регистрации права собственности на неоконченный строительством
Проблемы с регистрацией незавершенного жилого дома владельцем
Как реализовать право собственности на земельный участок и незавершенное строительство в связи с продажей дома?
Возможность продажи незавершенного строительства по старому свидетельству на право собственности в течение более трех лет
Как оформить право собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке, в случае отсутствия документов у колхоза?
Возможно ли получить налоговый вычет на садовый земельный участок после строительства жилого дома?
Вопрос о правовом оформлении земельного участка с незавершенным строительством
Какие документы необходимо предоставить, ктоме свидетельств о собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут