Вопрос о правовом оформлении земельного участка с незавершенным строительством
Вопрос №7563665
из г. Сургут
опубликован 01.08.2015, 14:20
опубликован 01.08.2015, 14:20
Земельный участок под ИЖС по договору аренды до декабря 2015 года, на нем имеется незавершенное строительство (63%) жилого дома, есть свидетельство о регистрации права на незавершенное строительство. Можно ли оформить земельный участок в собственность или нужно продлять договор аренды до ввода дома в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина Владимировна,
К сожалению, собственность оформить нельзя.
Эта позиция выражалась Президиумом ВАС РФ, неоднократно, начиная с 2008 года (Постановления от 23.12.2008 N 8985/08 по делу N А55-16774/2007, от 10.04.2012 N 15874/11 по делу N А40-31112/10-94-132, от 19.03.2013 N 12668/12 по делу N А21-6529/2010)
Стоит на данном этапе оформить договор аренды.
Вместе с тем,следует иметь, что с текущего года новые законы.
Под ОНС земля повторно выделяется на три года для того, чтобы достроить дом. Если ОНС не будет достроен, его могут продать торгах, выплатить Вам компенсацию и забрать участок.
01.08.2015, 16:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
812
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?
Возможно ли оформить земельный участок в собственность и продать при незавершенном строительстве?
Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное строительство но пока оформлялся
Возможно ли отсрочить ввод в эксплуатацию жилого дома на участке с обременением
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?
Вопрос о признании права собственности на незавершенное строительство-фундамент в судебном порядке в случае отказа
Правила оформления земельного участка в собственность после выигрыша аукциона на аренду
Можно ли оформить земельный участок в собственность после постройки незавершенного жилого дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут