Возможность строительства автомойки и кафе на земле в городе с индивидуальным гаражом и нежилым назначением в категории земли населенных пунктов

земельный участок под индивидуальное строительство

Категория : земля населенных пунктов

Михаил Александрович, вам нужно обратиться за разрешением на строительство данных объектов. в администрацию города и только потом их строить.

Уважаемый Михаил Александрович, г.Подольск !

К вашему сожалению данная категория земель НЕ позволяет строить данные Объекты.

Кроме того, для строительства данных Объектов в любом случае требуется письменное Разрешение от Администрации муниципального образования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.06.2014г

19:35 моск.

По таким документам не сможете, вид разрешенного использования зем участка не соответствует вашим пожеланиям.

Возможно ли его изменить вы можете выяснить в вашем поселении. Процедура изменения установлена градостроительным регламентом поселения.

Здравствуйте, Михаил Александрович!

Для постройки автомойки и кафе необходимо изменить вид разрешенного использования (п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса) земельного участка на другой вид такого использования в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса.

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

Для изменения вида разрешенного использования Вам необходимо обратиться в Администрацию г. Подольска, тогда решение по данному вопросу будет принимается главой местной администрации с учетом результатов публичных слушаний. Публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений ст. 39 ГрК.

Уважаемый Михаил Александрович.

Вид разрешенного использования "Индивидуальное жилищное строительство" позволяет построить индивидуальный дом и использовать землю для производства сельскохозяйственной продукции для собственных нужд.

Ведение коммерческой деятельности на таких земельных участках не предусматривается.

Меняйте вид разрешённого использования участка.